2010年4月

 

2010-04-23
   来源:新京报
  
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  ■ 社论

  北京户口值多少钱?这个问题似乎没有标准答案。对绝大多数毕业生来说,可能花上几万也很难办下来。但在法律层面,北京户口却是一文不值。4月21日下午,一起普通的劳动纠纷案件,在崇文区人民法院宣判。但这场纠纷的核心却并非劳动关系,而是户口。

  事情的经过很简单:两年前,7名刚毕业的硕士研究生,进入北京一家国企建筑公司工作。在签订5年劳动合同的同时,单位为他们办理了北京市户口。8个月后,7人陆续离职。原单位的愤怒可想而知,公司拒绝转移离职者的个人档案资料,不给他们开具离职证明书,也拒绝为他们办理户口转移手续,纠纷由此产生。

  从劳动纠纷的法律裁判说,这宗案件并不复杂。就像崇文区法院认定的那样:提出辞职是劳动者享有的权利。在原告已然辞职的情况下,确认终止双方劳动关系,并判令建筑公司为离职人员办理相关手续,这就是法律要求。但本案的核心却不在离职手续,而在于,北京户口是稀缺资源。在员工享受了公司给予的这项稀缺资源的情况下,带走这项资源,也就是造成了公司的“实质损失”。

  在现实中有价,而在法律上无价的北京户口,令劳动纠纷中的资方有口难辩。个案往往具有示范效应,将来可能会有更多毕业生抱着这样的想法:先降低条件进入一家虽不十分满意、却能解决户口的单位,一旦落户就带着户口跳槽走人。

  用工方在吸取了经验教训后,也会提高为员工落户的门槛,比如规定较长的合同期限,并约定较高的违约金。人才市场是双向选择,两“情”相悦才能握手共事。能不能解决户口,和薪酬多少,工作性质、强度、前景如何一样,本就是劳动者最为看重的核心问题。作为用工方,必须考虑,帮助解决户口,在公司吸引人才的诸多条件中,究竟占何位置;进而可以根据这一前提,商定具体的劳动合同。

  在实然的司法运作中,这一劳动纠纷个案,很快就会淹没在更多的案件中。但引发这一问题的制度背景,却在很长一段时间内都不会消失。这所谓的制度背景,就是大到国家户籍制度,以及小到北京入户政策。

  为什么会有不计其数的外来人口和高校毕业生,一心想留在北京,并一心想要北京户口?这就是北京户口的附加价值。作为首都,北京这座城市无论在哪方面,都享受着国家的格外照顾。这里有最好的大学、最好的医院、最好的博物馆,以及诸多堪称中国最好的公共服务设施。这里还是中央机构和国家部委的所在地,更容易找到创业的机会。

  通常,就公民的自由流动而言,户籍常常是一道无形的门槛,在它的面前,自由流动受到了很大限制。但废除这个门槛,不是一句“取消户籍”就可以实现的。户籍能否取消,关键在依附于户籍之上的特殊地方利益能否去除。如果没有这一前提,而仅仅实现了取消户籍,那么,北京一定会不堪重负。因为大量的国人想迁入北京,享有别无他处的特殊公共福利。

  在公共资源的投放上,国家也只有做到更加均衡,使城市与城市之间的差距能够不断缩小,“北漂”或“留京”现象才会根本改变。北京户口的价值,在现实中和在法律上的差异,才会从悬殊化为虚无。

 

 

专家评语:  
2.5分 中国梦,对外是大国崛起,对内其实就是迈入中产的梦想,可惜海量的观众都不在有关单位的统计范畴里,于是,在电影里过过瘾,把照不进现实的梦想构筑在洋鬼子的企业里,然后看着徐姐姐常换常新的耳环,体味一下夹杂着英文单词
的中文对白,再享受下若有似无的消费主义画饼,电影的功能达到矣。详细>>                    
——影评人:图宾根木匠
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3.5分 虽然这已经是徐静蕾的第四部导演作品,在表现时尚感方面令人印象深刻,但还是显现出她在整体把控、故事导向、剧情平衡方面的缺陷,让影片成为一个外表亮丽、内在空洞的花瓶,看的时候观众也许会觉得轻松畅快,但看完后稍加回味,就会发现问题多多,影片的优点和缺点都十分明显。详细>>
                       ——影评人:列文
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78
3.7分 理想化的爱情也可以归属时尚一类哈。如果你是一个男性观众,且是一个不愿迎合女性朋友的男性观众,那就不用费心思去研究这类女人的梦了。详细>>
                        ——影评人: 满囤儿 
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4.4分 纵观《杜拉拉》的全片,电影轻松、幽默、诙谐、时尚、华丽、动人。一部都市时尚剧应有的一切,《杜拉拉》全都包括了。 详细>>
                          ——影评人:崔汀
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3.3分 作为一部电影来说,首先要做到的一点是要吸纳更多的观众,于是除了职场奋斗的部分,《杜拉拉》用更多的笔墨经营着那条灰姑娘式的爱情线,让故事层面更加圆润,用职业生涯的巅峰梦想和抱得“帅哥”归的完美结局让不同诉求的观众得到心理满足。此类吐槽社会精英阶层生活的东西,适当装是不可避免的,关键问题是是否能装得从容,装得跟真的一样。   ——影评人:麻绳
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3.3分 《杜拉拉升职记》好比一场T型台的时装走秀,看一个个帅哥美女伴随着动感的音乐,衣着华丽鲜亮的时装从大众面前一一走过,可谓为养眼。而电影本身的故事反倒被放在了其次。详细>>       
——影评人:梦见乌鸦

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4.0分 电影更多的却是注重对于杜拉拉情感生活的表现,杜拉拉的那种积极上进或者说一种个人奋斗没有在电影中体现太多,但是作为一个励志类型的电影依然可以获得观众的关注度,就像前一阵子的
《待业青年》一样,关系到自身利益的东西永远它的关注度是最高的。详细>>    
——影评人:小小yumiko
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看见这些评论这让我想起它上映时,打消我想去看的念头。尤越给我的书我也没有好好看下去,或许想着这个机会去看看电影吧。不过决定还是不去凑这个热闹了。以来我没有钱,而来就是像以上评论中说到那样,究竟那好几本书中说的东西能够在这个老徐拍出来的电影里能够展现多少其中原汁原味的东西。
我想很少有电影能够静下心来描写一个我们这一代的大学生面对金融危机面对找工作各种窘境,而努力向上,不断放弃失望不断抬头朝前看,我想在这个浮躁的时代里没有几个导演能够做到吧。
就在电影上映前几天,我每天上班路过的一个报摊边有个大海报,上面就是许导,很有“韵味”的女人,有一句标语,"才华比金钱更有安全感!"。
看见那个风韵女人,让我想起的就是她好像和王什么,哦王朔好像有过一两腿。在就是《陌生女人的来信》,再就是没有看过几集的《将爱情进行到底》。其余还有就是人家的博客,文章好坏我的才华不够评论,只是上面有很多关于欧洲小镇的一些别致照片让我很印象深刻。哦,对了,西直门地铁站里还有她代言的智联招聘的“巨”幅海报,不过最近好像换姚晨了吧。
我住的这个地方-唐家岭要拆迁了,早上尤越告诉我,手机报上说拆迁方案被村民全体否决,这个消息估计没有什么惊讶的,只是觉得消息就只是光头上的苍蝇一样明摆着,那这的村民估计这会有被刀架到脖子上的感觉吧,政府很有手段的。周立波说过公务员都是精英啊,也是事实证明我不得不承认,政策一出,唐家岭全村上下到处肉眼能见的公共场合就能够看见各种口号拆迁宣传。
很多的人被吓到了哦,决定搬家的,各大小的商铺开始跟风降价促销甩卖等。反正是更加热闹,估计都有很多别地方住的人过来“淘宝”的
吧。政府从一开始就是要精神上把我们蚁族的洞口围起了火,让你们跑吧,没有了我们,唐家岭原住民也就不再迷恋这些让他们热爱的房子了,一天住到这个破烂的地方早就想住进楼房了。
早上网上一看原来这个地方发达也就是不到十年的时间,风水轮流转,不过转到有点快了吧!说不定下个月的水费都会是20¥了吧!那个董家大院都是兄弟四人投资2000多万建成不多1年的啊!这下估计政府会让四弟兄头破血流吧!
很久不听飞鱼秀了,因为感觉他们讲的主题早已和我的生活千里万里了哦。没有什么让我能够心仪的了!xiaonei.renren都是坚持每天上,为什么会迷恋这个地方呢?原来你们都还在这里。
昨天默哀,网站都变成灰色了。让我想起那时下午我们那个悲哀的老师片子。唉,默哀!悲哀! 默哀!向玉树死难者默哀!

三月份的“地沟油”风波逐渐平息,但另一个日日守在人们餐桌上的危害,走入了我们的视线,它就是——回锅油

    
 北京林林总总的餐厅超过4万家,很多人外出就餐都面临一个问题,这菜、这油到底干不干净?粗枝大叶的男人也许会说一句“不干不净吃了没病”,细致一点儿的也许会说“在外面吃饭就没有什么干净的”,可是饭还得吃,应酬还得去,只是觥筹交错之间,心底对着口中之物,有点儿膈应。

    
 为了解餐厅的烹饪油情况,让大家就餐时心里清清楚楚,京探网“生活特别小组”在社区周边、高校周围某知名企业分别抽取了三份菜品,带入
北京农学院 食品科学系 理化分析室
进行烹饪用油新鲜度的检测。这三份油样到底是不是“口水油”、“万年油”,我们用图说话:

首先是取样:

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2010-4-13 08:45


著名小吃街,某知名餐饮企业餐厅,水煮牛肉一份


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小区周边,川菜馆,水煮牛肉一份


高校周边的成都小吃,水煮牛.jpg

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高校周围,成都小吃,水煮牛肉一份

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带着三份样品,我们来到了位于昌平区的 北京农学院 食品科学系,找到了食品化学专家 綦菁华 副教授,请她为我们进行本次检测。

本次实验采用测定烹饪用油酸价的方法来衡量其新鲜度,酸价检测是检查油品新鲜度的指标,酸价主要是测定油脂在贮运过程中产生的游离脂肪酸的多少新鲜油脂的酸价值很小,表征其中含有的游离脂肪酸很少,说明油脂水解的程度较低。但油脂经重复使用或开封后与空气长期接触或存放时间过久即逐渐氧化变质,油脂劣化,所以测试酸价是油脂质量的重要参数。


三份样品进入实验室后,先取上层烹饪油加入活性炭进行脱色,以保证在最后的滴定试验中显色正常。脱色后,放入离心机离心后,取上层油液加入乙醚-乙醇萃取,最后按照国家标准GB/T 5009.372003规定的方法进行实验植物油中的游离脂肪酸用氢氧化钾标准溶液滴定,每克植物油消耗氢氧化钾的毫克数,即为酸价


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2010-4-13 08:46

实验室中摆放着各种实验仪器,我们带来的三份样液,即将在这里被鉴定。

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2010-4-13 08:46

所取得的油样,先从菜品中被取出

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2010-4-13 08:46

盛入离心管中,等待加入活性炭后的离心分离




吃的味道,品最醇的咖啡和美酒~~


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发表于 2010-4-13 08:53

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2010-4-13 08:50

因为是川菜,其中有不少的辣椒,因此油里也掺杂了不少辣椒的红色素,加入活性炭对它进行脱色处理,这样最后进行试验的时候,就可以看得比较清楚啦。

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2010-4-13 08:50

綦菁华老师正在往油液中加入活性炭

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2010-4-13 08:50

加入活性炭后,放入离心机进行分离试验,将烹饪油中混入的菜汤、调料等分离出去,取上层的食用油进行检测。确保数据准确。




吃最真的味道,品最醇的咖啡和美酒~~


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发表于 2010-4-13 09:00

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2010-4-13 08:54

加入活性炭的离心分离只是第一步,看黑乎乎的~~~

分离后,綦菁华老师将上层油液取出,加入 乙醚-乙醇萃取,然后进行二次离心

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2010-4-13 08:54

二次离心后,我们终于看到了“水煮牛肉”中,烹饪油原来的样子。

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2010-4-13 08:54

对着阳光,綦菁华老师仔细比对,三份样液的清澈程度及离心情况。

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2010-4-13 08:54

可以看出 ,三份液体的颜色不太一样,但可不是就这样说,油有问题。看看进一步的实验情况吧




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发表于 2010-4-13 09:08

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2010-4-13 09:02

看,仔细比对之下,可以看出,位于左侧的1号油品,颜色明显深于其他两份样品,中间的2号油品,颜色最为清亮,最接近我们平时吃饭用的食用油。

綦老师告诉我们,平时家里炒菜用的油,酸价都在3左右,国家规定,酸价只要超过5就不可食用了

但是我们在家里炸制食物的时候,炸东西的油肯定是反复使用的,的确对健康不好,但本着节约的想法,我们也不能把用过一次的倒掉。因此,綦菁华老师为我们想出了一个折中的办法。

使用前先过滤一下,最好是炒菜用,不要再反复炸东西用,因为油脂反复受热之后劣变程度很高,对身体害处很大。而且炸过东西的油需要尽快用掉,否则很容易水解酸败。




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发表于 2010-4-13 09:13

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2010-4-13 09:13


终于,到了最后的滴定步骤,实验结果即将呈现。




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发表于 2010-4-13 09:17

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本帖最后由 清咖 于 2010-4-13 14:30 编辑

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2010-4-13 09:17


实验结果:

社区周围的川菜馆为4.7,高校周边的成都小吃为4.2,知名连锁餐厅的为4.1。由此可见,餐厅的烹饪用油并非全都不可信,只是在选择餐厅时一定要小心谨慎。国家食品卫生的国家标准(GB/T 5009.372003)规定:食用植物油的酸价不得超过5,超过5则不应食用。普通家庭用植物油的正常酸价在3左右,烹饪后酸价会有一定的提高。

也就是说,虽然这三份样品都还是在可食用范围之内,但新鲜程度都不是很高。我们家里用的食用油,酸价在3~3.5,但是检测的都在4以上,超过5就不能吃了。


唐家岭出租房 为牟利违建成风

出租驱使平房变楼房,私房违法扩建蚕食集体土地;改造将考虑村民生计

7层高的董家大院,是唐家岭村最高的建筑。站在大院楼顶俯瞰四周,一栋栋小楼拥挤着连成一片。楼与楼之间形成的小巷,狭窄、逼仄。分不清用途的电线,横七竖八地在村子的半空织起一张网。

唐家岭村党支部副书记董建华说,全村95%的村民都盖房,租给附近学校上学或毕业的学生和外来务工者,这种现象在2003年就开始了。

唐家岭的“典型供求”

上世纪末,唐家岭村曾尝试依靠土地发家致富,先后种过水稻和冬枣。村民们说,单靠种地很难致富,很多村民弃耕外出打工或经商。

2000年以后,唐家岭人迎来拐点。那时中关村科技园已成型,与村子一街之隔的上地软件园也发展起来。

随后,一所名为中国软件管理学院的民办学校,在唐家岭村西落脚,该校学生成了唐家岭最早一批租户。

2002年入学的小林说,当时学校里学习氛围比较差,大学第一年自己就住进唐家岭,那时村民家都是平房,月租120块,“当时村里没有多少人,和现在没法比。”

小林说,不少学生毕业后找不到工作,又不想回老家,就到唐家岭寻找廉价的安身之处。

村民刘女士回忆,大概在“非典”之后,来村里求租的学生一下子多了起来,为了挣点租金,村民纷纷在自家院子里盖起了二层小楼,占用土地多是自家宅基地。

“这是一种典型的供求关系。”董荣强说,当初唐家岭再往南几百米,房租动辄每月千元,那些到中关村和上地求职的学生,把唐家岭作为安身的首选,村民也乐于通过出租房屋挣钱。

房东许女士记得,2004年就传唐家岭要拆迁,那一年很多村民为了多收房租,都在自家宅基地上加盖了二层小楼。拆迁理由是违建越来越多,但到最后不了了之。

3000村民租房给5万人

随着上地软件园的成熟,越来越多求职大学生来到唐家岭。多名村民说,看到村干部在自家盖起四层楼,村民们也开始把二层小楼改成四层,以容纳更多租户。

“村干部都带头了,我们还担心什么。”村民许女士说,2005年前后,加盖楼房的村民收到村委会的停工通知。几番博弈后,楼房仍然一点点变高。

唐家岭村党支部副书记董建华称,多年来外租房屋形成大规模违章建筑,导致村内交通拥堵、同时蚕食集体土地导致数量众多的道路狭窄,给消防安全带来极大隐患。

3千多本地村民容纳了5万多外来人口。水票,成了两个群体之间积怨焦点。每个月总有几天,联防队员把守村里每个胡同口,赶着上班的租户须交10块钱才能走。

“蛮横不讲理,稍有反抗就要动手。”租户宋贺说,好几次都想对他们喊,有种你到我老家来,但一直没喊出口。

董建华称,村里水一直是靠多年前集资挖下的深井,由于租户太多,分户后没法按水表,统一每人收10元(包含卫生费)。

拆迁公布村民仍在加盖

去年国庆,董家兄弟四人集资2000多万盖起了董家大院,为吸引租户还安装了中央空调并设了班车。如今董荣强压力很大,这栋楼让董家欠了一屁股的债,一家人等着拆补方案的同时,开始忙着开辟短租服务,“住一天都行。”

4月8日,唐家岭村东两块巴掌大的空地上,工人们正忙着加盖村民的自建房,砌好的砖墙将每层分隔成同样大小的房间,厨房与卫生间的轮廓也已经成型。房东坦言,就是抱着拆不了的心态盖房的,也希望能增加补偿。

补偿方案有望下月出

对于目前仍有村民加盖房屋,董建华未明确表态,只称拆迁指挥部届时会有统一补偿方案出台。

近日,海淀区相关负责人表示,宅基地腾退 补偿方案有望下月出台,唐家岭地区腾退搬迁工作将于今年12月31日前完成。

关于农民“上楼”后的生计问题,该负责人表示,政府在改造过程中考虑到老百姓原来靠租房生活的事实,因此唐家岭改造中产业用地规划建设公租房,产权归村集体所有,由村集体有组织地进行租房。此外,一些“人少房多”的村民,政府允许进行个人出租。

“唐家岭将成为历史和记忆,海淀区不会再出现第二个唐家岭。”该负责人说。(新京报)

北京唐家岭拆迁将启动 大批蚁族面临搬家

 

 

2010年04月19日09:19  来源:《新京报》

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  20分钟的车程,进入唐家岭村———被拆迁消息笼罩的“蚁族聚居地”。

  3月29日,唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基,标志整体改造全面开始。

  随着外界关注不断升温,拆迁消息把唐家岭搅得满城风雨。如今生活在村里的各种人,心里也都有个问号。

  阳光慵懒地洒在唐家岭村主街上,白花花的直晃眼。两侧的商户已开始新一天的清仓甩卖,嘈杂的音响里小沈阳与艾薇儿唱着对台戏。

  4月10日,对于这里聚集的“蚁族”们来说,本是一个可以睡懒觉的周六早晨,如今被拆迁打乱了。

  搬离

  “蚁族”搬家司机挣钱

  拖着行李箱和编织袋的年轻人,不时从胡同口出现。这让一些司机兴奋不已,他们的面包车挡风玻璃上都挂着“搬家”牌子。

  一位开金杯的司机说,从3月初开始就在唐家岭给租户们搬家,“到小牛坊20块,霍营80块,按距离算钱。”

  主街上停着30多辆面包车,司机们说周末搬家的人多,一天能拉四趟,“主要是搬到回龙观、霍营、西二旗。”

  25岁的小蒋准备尽快搬家,他在回龙观找了间三居室,月租金2000元,他和同学合租其中的一间。小蒋在唐家岭住了近1年,每月房租400元。一栋村民自建的四层公寓里,带独立厨房和卫生间的10平米单间,被复制了50多间。

  唐家岭拆迁的消息已让这栋楼里一半的租户选择了离开,这让小蒋很着急,“周围的房租已经开始涨了。”如果再不搬,就真没地方住了。

  主街的一家服装店里,20岁的河南打工女孩叶子问电话另一端的老乡,“你和老板说好了啊?那我周一过去,和你挤(着睡)了啊。”

  她刚到唐家岭一个月,明目张胆地跳槽,是因为老板已没心思管这些,“他都自身难保啦!”

  烦躁

  商户甩货房东发愁

  叶子的老板正为生意冷落发愁。

  为应对租户骤减,从3月初开始,他的服装店橱窗上就贴满打折海报,整条唐家岭主街的商户们都这样做。

  4月9日傍晚,主街被人流车流挤得水泄不通,上班族们下了公交车,拖着疲惫的身子赶回住处,眼睛里读不出丁点内容。两侧的商户为了吸引顾客,都把音响开到最大,穷尽所能地聒噪着:“全场五折,一件不留”“拆迁甩卖,挥泪清仓”……

  叶子的老板坐在收款台,这一天,只有三个陌生人进过服装店,“一个是应聘的,另一个和你一样来采访我。”

  老板24岁,去年10月底,他从湖南老家到唐家岭开了这家服装店,一开始生意很红火,每月流水有五六万元。春节刚过,服装店进了一批春装,拆迁消息带来的变化让他始料不及。来店里买衣服的人越来越少,原本生意最好的周末,拖着行李往外搬的年轻人倒是越来越多,“看他们搬家,我心烦。”

  有时他会用董家大院来安慰自己,“听说房东都疯了。”

  董家大院是唐家岭最高的建筑,7层楼共有338间出租屋,每间屋子都有独立厨房和卫生间。去年十一才竣工,兄弟四人投资了2000多万元。

  董家大院的房东董荣强没有疯,不过因租户骤减同样烦闷。董荣强不理解,为什么连拆迁补偿方案还没定好,就忙着哄赶租户,干吗这么着急?

  “到底哪天拆啊?”50多岁的村民刘女士也是满腹怨气,她也是房东。自从拆迁消息传开,不到一个月的时间,自家出租房搬走20多户。她说,“说拆不拆,只散播消息,租户全被吓跑了”,而自己连补偿方案是什么都不知道。她怕再这样持续下去,连房租都收不上来,“家里该断顿了。”

  幸福

  拆迁使“蚁族”被幸福

  10日早晨,唐家岭一家报亭,68岁的邓老汉操着浓重的武汉腔喊着:“看报!看报!唐家岭拆改方案曲(出)台啦!”

  他在唐家岭卖了7年报纸,早已熟知什么新闻才能触动唐家岭人的神经。不到半天时间,几十份都市报就被抢购一空。

  最近的报纸卖得特别好,邓老汉计划今后一个月再多进些报纸。

  相比邓老汉的幸福,24岁的郑凯自称“被幸福”了。

  作为“蚁族”一员,按照他的计划,要在唐家岭村再住五年,攒出首付买房子。

  郑凯住在唐家岭村西一栋4层自建房里,每月租金350元。他在上地软件园的联想公司上班,每天早晨要拼命挤上公交车到单位,他说那是件恐怖的事,但是为了以后的幸福,“哥忍了”。

  9日清早6时30分,天已大亮,人流迅速地在唐家岭南站聚集,站台上百十号人面无表情地望着公交车开来的方向。

  几近爆满的509路公交车由远而近,人群中开始有人以短促快速的步伐抢占有利位置。公交车还没停稳,人们便小跑奔向预判的车门位置,扎稳底盘承受着身后的推挤。

  车站督导员喊着,“往里挤挤!里边空着呢!”使尽力气将挤在车门处的男子往里推。车门先关了半扇,督导员摁着男子的脑袋,“头往里!左胳膊别弯着!那只手举起来!”

  车门终于关上了,男子的背影如同蜘蛛侠,随着公交车一起远去。

  这几天,一个新消息在唐家岭传开:听说五一之后,经过唐家岭的公交车都绕行了?

  “蚁族”们觉得,这是在逼着他们搬家,拆迁使他们“被幸福了”。

  爱情

  村民赶办婚礼的秘密

  “被幸福”的不仅是“蚁族”。房东陈先生抱怨,五一几天已经被婚宴排满了。

  请他参加婚礼的,都是本村村民,几十年的交情,抹不开面子推掉。他理解,老邻居们挤在这个节骨眼儿上给孩子摆婚宴,明摆着是要赶在拆迁之前收礼金,“如果唐家岭拆了,两年之内都找不到人。”

  这话在第二天就得到了印证。

  10日早晨,唐家岭南站仍然被等车的人群挤满,公交车、面包车、小货车将原本狭窄的街道堵得拥挤不堪。邓老汉耳尖,率先听到唢呐声,“这又是哪家结婚了。”

  一辆准备进站的365路公交车前,一队迎婚人群不慌不忙地向前走,最前面的是舞狮演员,新郎骑在马背上,轿子里坐着新娘,原本已经拥堵的主街更加无序。

  邓老汉看着说,自己也有爱情。他买彩票赔了20多万,和老家妻子离婚后来到北京。他说,现在一名约40岁的女人暗恋自己,女人与老家丈夫感情破裂离婚,搬来唐家岭一个人住,在一家物业公司做保洁。邓老汉说,女人有什么烦心事都喜欢跟他说,总提出要请他吃饭,还约他去家里做客,他从没赴约,“人家单身女人,去了对人家影响不好。”

  这几天没见到那个女人,邓老汉心里开始打鼓,“要真拆迁搬走了,以后就真的见不到了。”

  未来

  个人未来与唐家岭未来

  没事的时候,邓老汉喜欢对着纸片上密密麻麻的数字沉思,1个小时不换姿势。他每天都买彩票,最多的一次中了1000元,“顶个屁用。”

  他的目标是要中头奖,买个房子体面地回家给前妻看。为了这个目标,他13年没回过家,给自己定下了不买彩票的条件:买到中头彩,或者买到死。

  27岁的“蚁族”王静坐在董家大院的出租屋里,怀里抱着半岁的女儿。她在唐家岭生活了四年,认识了现在的丈夫,婚房也是出租屋。

  夫妻俩都是一家IT业公司员工,王静做行政,丈夫做技术,每天要挤公交车上班。女儿出生后,王静在家带孩子。

  去年6月,王静和丈夫在通州买了房,这是两个人在唐家岭奋斗了4年的成果,再过两个月就要搬家了。她现在关心女儿今后上学问题,关心自己和丈夫工作问题,对唐家岭的未来并不关心。

  今年1月,25岁的王岩松和女朋友搬到唐家岭,他的愿望是也在北京买一套房子,两个人平日除了工作,就是窝在出租屋里看电影,几乎没有别的消费。

  王岩松说,做销售的女友比自己辛苦,工资也比自己高,“上个月挣了一万多。”

  听说唐家岭要拆迁,王岩松和女友商量,3月份的工资如果过万就搬家,过不了就继续坚守直到拆迁。

  7层高的董家大院,是唐家岭村最高的建筑。站在大院楼顶俯瞰四周,一栋栋小楼拥挤着连成一片。楼与楼之间形成的小巷,狭窄、逼仄。分不清用途的电线,横七竖八地在村子的半空织起一张网。

  唐家岭村党支部副书记董建华说,全村95%的村民都盖房,租给附近学校上学或毕业的学生和外来务工者,这种现象在2003年就开始了。

  唐家岭的“典型供求”

  上世纪末,唐家岭村曾尝试依靠土地发家致富,先后种过水稻和冬枣。村民们说,单靠种地很难致富,很多村民弃耕外出打工或经商。

  2000年以后,唐家岭人迎来拐点。那时中关村科技园已成型,与村子一街之隔的上地软件园也发展起来。

  随后,一所名为中国软件管理学院的民办学校,在唐家岭村西落脚,该校学生成了唐家岭最早一批租户。

  2002年入学的小林说,当时学校里学习氛围比较差,大学第一年自己就住进唐家岭,那时村民家都是平房,月租120块,“当时村里没有多少人,和现在没法比。”

  小林说,不少学生毕业后找不到工作,又不想回老家,就到唐家岭寻找廉价的安身之处。

  村民刘女士回忆,大概在“非典”之后,来村里求租的学生一下子多了起来,为了挣点租金,村民纷纷在自家院子里盖起了二层小楼,占用土地多是自家宅基地。

  “这是一种典型的供求关系。”董荣强说,当初唐家岭再往南几百米,房租动辄每月千元,那些到中关村和上地求职的学生,把唐家岭作为安身的首选,村民也乐于通过出租房屋挣钱。

  房东许女士记得,2004年就传唐家岭要拆迁,那一年很多村民为了多收房租,都在自家宅基地上加盖了二层小楼。拆迁理由是违建越来越多,但到最后不了了之。

  3000村民租房给5万人

  随着上地软件园的成熟,越来越多求职大学生来到唐家岭。多名村民说,看到村干部在自家盖起四层楼,村民们也开始把二层小楼改成四层,以容纳更多租户。

  “村干部都带头了,我们还担心什么。”村民许女士说,2005年前后,加盖楼房的村民收到村委会的停工通知。几番博弈后,楼房仍然一点点变高。

  唐家岭村党支部副书记董建华称,多年来外租房屋形成大规模违章建筑,导致村内交通拥堵、同时蚕食集体土地导致数量众多的道路狭窄,给消防安全带来极大隐患。

  3千多本地村民容纳了5万多外来人口。水票,成了两个群体之间积怨焦点。每个月总有几天,联防队员把守村里每个胡同口,赶着上班的租户须交10块钱才能走。

  “蛮横不讲理,稍有反抗就要动手。”租户宋贺说,好几次都想对他们喊,有种你到我老家来,但一直没喊出口。

  董建华称,村里水一直是靠多年前集资挖下的深井,由于租户太多,分户后没法按水表,统一每人收10元(包含卫生费)。

  拆迁公布村民仍在加盖

  去年国庆,董家兄弟四人集资2000多万盖起了董家大院,为吸引租户还安装了中央空调并设了班车。如今董荣强压力很大,这栋楼让董家欠了一屁股的债,一家人等着拆补方案的同时,开始忙着开辟短租服务,“住一天都行。”

  4月8日,唐家岭村东两块巴掌大的空地上,工人们正忙着加盖村民的自建房,砌好的砖墙将每层分隔成同样大小的房间,厨房与卫生间的轮廓也已经成型。房东坦言,就是抱着拆不了的心态盖房的,也希望能增加补偿。

  补偿方案有望下月出

  对于目前仍有村民加盖房屋,董建华未明确表态,只称拆迁指挥部届时会有统一补偿方案出台。

  近日,海淀区相关负责人表示,宅基地腾退补偿方案有望下月出台,唐家岭地区腾退搬迁工作将于今年12月31日前完成。

  关于农民“上楼”后的生计问题,该负责人表示,政府在改造过程中考虑到老百姓原来靠租房生活的事实,因此唐家岭改造中产业用地规划建设公租房,产权归村集体所有,由村集体有组织地进行租房。此外,一些“人少房多”的村民,政府允许进行个人出租。

  “唐家岭将成为历史和记忆,海淀区不会再出现第二个唐家岭。”该负责人说。